Wie wird man Immobilienmakler?

Wie wird man Immobilienmakler? Was muss man da können? Sicherlich mehr, als Mieter durch leere Wohnungen führen. Ein seriöser Makler verfügt über ein fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt. Er kennt sich mit der Wertermittlung von Gebäuden aus und weiß welche Preise

in welcher Gegend angemessen sind. Immobilien Köln, Düsseldorf, München, Hamburg? Der örtliche Makler kennt sich aus und weiß welche Wohnung in welcher Lage zu welchem Kunden passt.

Um Immobilienmakler zu werden reicht es nicht, sich ein Büro zu mieten und ein Schild an die Wand zu schrauben - obwohl das möglich wäre, denn Immobilienmakler ist kein geschützter Begriff. Nötig ist vielmehr ein Fachhochschul- oder Hochschulstudium oder eine betriebsinterne Schulung bei einer großen Makler-Sozietät. Diese Art der Ausbildung hat den Vorteil, dass man nicht gleich allein auf sich gestellt ist, sondern erfahrene Kollegen im Rücken hat, die sich auch auf dem Wohnungsmarkt auskennen. Außerdem rutscht man so leichter in einen schon bestehenden Kundenstamm hinein und muss sich nicht erst selbst einen Namen machen. Die Sozietät bürgt in diesem Fall für Ihre Qualität.

Auch Berufsakademien und Industrie- und Handelskammern bieten entsprechende Kurse an, die zumindest das Grundwissen vermitteln. Wer eine seriöse Ausbildung genießen will, sollte darauf achten, dass am Ende die Prüfung vor der IHK abgelegt wird. Nur das ist ein anerkannter Nachweis Ihrer Fähigkeiten. Solche Kurse kosten etwa zwischen 1000 und 3000 Euro und werden teilweise von der Arbeitsagentur unterstützt oder in Einzelfällen komplett bezahlt.

Wer höher hinaus will, kommt um ein Studium nicht herum. In sieben Semestern macht man seinen Bachelor in Immobilienwirtschaft oder Immobilienmanagement. Die Schwerpunkte des betriebswirtschaftlich ausgerichteten Studiums liegen zum Beispiel auf Wirtschafts- und Steuerrecht, Marketing, Bautechnik oder Gebäudelehre.

Seit 2006 gibt es außerdem den anerkannten Ausbildungsberuf des Immobilienkaufmanns, der in theoretische und praktische Abschnitte unterteilt ist. Der Immobilienkaufmann kann in allen Bereichen der Immobilienbranche arbeiten. Auch die öffentliche Verwaltung oder die Stadtplanung stehen ihm offen.